导航栏

涨2%!上周大湾区九城新房网签破万套!

【发布日期】:2021-08-07【查看次数】:

  8月伊始,金九银十的楼市旺季也离我们不远了。据乐居不完全统计,上周大湾区九城共成交10936套,环比微涨2%,成交量总算有些少要抬头的意思。

  上周(7.26-8.1)大湾区九城成交整体不温不火,九城中共有五城成交量环比上涨、四城下跌。

  不出所料,佛山、广州、惠州仍稳居三甲地位,顺序再度洗牌。佛山卫冕周冠,上周新房共网签2195套,环比上涨16%;广州上周捧获亚军奖杯,新房共成交2070套,环比上涨19.7%;惠州则以新房成交量1560套位居第三,环比上涨3%。(东莞各镇街数据暂缺)

  据乐居统计自佛山市房产信息网,长期跟踪八肖,佛山上周新房网签2195套,签约面积25万㎡,环比增长19%,五区均有不同程度增长,尤其是南海大幅回暖,顺德以831套遥遥领先。

  新房方面,从五区来看,成交套数最多的是顺德,成交831套领跑全市;而上涨幅度最大的是南海,环涨27.8%,上周交出了538套的成绩单,同时排在全市第二;紧随其后的是三水的414套,趁势登上了第三的宝座。

  上周广州新房成交2070套,环比上涨19.7%;网签面积21.40万㎡,环比上涨16.7%。

  全市11个区中,增城、白云、www.www838444.com,黄埔、荔湾、番禺、花都、天河、从化8个区上周均呈上涨趋势,其中最大涨幅为天河,涨幅高达806.7%!荔湾也“破百”,涨幅为114.9%。

  上周,不限购的增城依旧是全市成交量冠军,新房网签501套,环比微涨0.6%。白云以网签272套的成绩跃居第二名,环比上涨30.8%。黄埔也以网签258套的成绩冲进前三甲,环比上涨49.1%。

  值得注意的是,向来以“低调”素称的荔湾和天河上周网签套数大幅上涨,涨幅分别为114.9%和806.7%。

  南沙相比上上周的表现则显得有点不如人意,仅以201套的成交量紧随荔湾身后,环比下跌32.8%。此外,荔湾的成交面积低于南沙,成交以小户型为主。

  除南沙之外,排在末位的海珠和越秀上周网签套数也呈下跌态势,分别环比下跌23.1%和50.0%。

  上周惠州全市住宅成交套数为1560套,面积为16.8万㎡,环比上涨3.49%,成交均价为12338元/㎡。

  各区方面,上周仲恺、惠州表现突出,仲恺住宅成交420套遥遥领先,参考均价为11125元/㎡;

  在连续三周的供应低迷后,惠州楼市在月底迎来供应高峰,上周共有23个项目有住宅供应,新增住宅面积52.5万㎡,惠城为供应主力军。

  从区域来看,江门市三区四市中,一手住宅网签宗数最高为鹤山市,其次为台山市、恩平市。

  各区域一手住宅网签情况:蓬江区网签67套,江海区网签75套,新会区网签111套,鹤山市网签401套,台山市网签251套,开平市网签60套,恩平市网签216套。

  上周东莞新建商品住宅网签1058套,环比增加9%,是7月以来成交套数最高的一周。

  合富大数据显示,3月开始,东莞一手住宅成交量同比已连续5个月减少,并且幅度在扩大,预计在8月2新政出台后,下半年将持续低热度,同比减幅继续保持较大幅度。

  根据合富研究院监测:上周中山全市住宅成交为830套,成交面积为9.1万㎡,环比上周下降1%,同比下降12%。

  在上周中山市各镇区住宅成交排名里,西区成交134套排名首位,其中以方直彩虹公馆成交最多;火炬开发区成交90套排名第二,其中以聚豪园成交最多;南朗镇成交69套排名第三,其中多为锦绣海湾城成交。上周大涌镇无成交。

  根据合富研究院数据监测:截止至2021年8月1日,中山市住宅库存50536套,577万㎡,环比上周持平。

  其中西区6488套居全市镇区住宅库存榜首,火炬开发区6437套排名第二,三乡镇6308套排名第三。

  上周肇庆全市新房共网签761套,环比下跌24%,一改网签套数垫底全湾区的状况,网签套数超过深圳。

  各区方面,全市共3区上涨,其他区域均呈下跌趋势,前三甲依旧为鼎湖、高要和端州,其中鼎湖上周成交163套,环比下跌45%;高要跌落第二,上周成交109套,环比下跌46%;端州紧追其后,网签共108套,环比下跌16%。

  据合富研究院数据显示,上周珠海全市住宅网签746套,环比下降33%,网签面积84781㎡,环比下降31%。

  从区域上看,南湾以176套网签成交量连续三周荣登榜首,环跌44%;斗门以住宅网签143套的成交数,排行上升至第二,环跌15%;金湾以住宅网签118套的成交数,排行下降至第三,环跌36%;唐家以84套网签排名第四,环跌42%;横琴以网签81套的成交量排名第五,环跌24%。

  上周珠海一手住宅网签排名前十的楼盘中,有5盘位于保十琴,2盘位于高新区,2盘位于金湾区,1盘位于香洲区,网签分布相对集中。

  上周深圳全市新房合计网签535套,环比下跌13%,总成交面积为49893㎡,成交再度回落。

  各区方面,全市仅光明、大鹏、龙岗和深汕四区成交上涨,福田维持“零成交”状态,其他区域则均有不同程度下跌。

  成交排名方面,坪山和龙岗均成交125套,分别环跌47%以及环涨98.4%,并列周冠军;紧追其后的光明成交82套,位列第二;宝安则成交59套,环比下滑39.8%,排名第三。

上一篇:九城十场一路歌 半生尽在音乐里

下一篇:斯里兰卡一男子自家后院意外挖出罕见宝石